辽机管[2009]9号

辽宁省省直机关易地调动厅局级

干部周转公寓管理办法

为加强辽宁省省直机关易地调动厅局级干部周转公寓的管理，根据省委办公厅、省政府办公厅印发的《省委组织部、省建设厅、省财政厅关于易地调动干部住房管理实施办法（试行）的通知》（辽委办发［2004］38号）精神及相关政策，制定本办法。

一、入住与腾退

第一条 凡因组织易地调动（含中央选派到我省挂职的干部），来沈任职省直机关厅（局）级领导干部且无住房的，由调入单位向机关事务管理局递交入住申请，同时附省委组织部干部任免通知，经机关事务管理局审核，确认符合入住条件的，可签订入住协议，办理入住手续。

第二条 周转公寓是易地调动干部临时居住的公有周转房，居住期限一般不得超过两年。因特殊原因需要延长居住期限的，由调入单位提出申请，经机关事务管理局批准，可续签居住协议。

第三条 调动干部因在新工作地购买住房、退休或领取普通商品房平均价格地区差额补贴的，要腾退周转房，腾退期为6个月。

第四条 调动干部有下列行为之一的，管理机关有权终止居住协议，收回周转公寓，并索赔相应损失：

     （一）将周转公寓擅自转租、转让、转借或调换使用的；

     （二）擅自改变周转公寓用途的；

     （三）无正当理由拖欠应交费用累计6个月以上的；

     （四）无正当理由闲置6个月以上的；

     （五）其他严重损害产权人利益的。

二、配置与费用缴纳

第五条 周转公寓已由管理机关按规定标准统一配置了必要的家具、家电（见周转公寓配置家具、家电清单）。                                                                           

第六条 按有关规定由调动干部或单位购置的生活物品的费用，持发票和入住通知单、居住周转公寓协议书到机关事务管理局财务处报销（见申办程序）。

第七条 调动干部所在单位按有关规定及时缴纳采暖费、物业费。

第八条 调动干部按时向有关单位自行缴纳水、电、煤气、电话费用。

第九条 周转公寓腾退期满，调动干部所在单位不再负担其周转公寓物业费，从第7个月起按市场价格收取租金。

第十条 调动干部暂不使用统一配置的家具、家电，应由其所在单位负责保管，退房时按原样送回周转公寓。

三、管理与服务

第十一条 机关事务管理局为周转公寓的产权人。产权人委托或指定的物业管理公司履行具体的管理和服务职责。

第十二条 物业管理公司定期对周转公寓及附属设施进行检查、修缮，保证其正常使用和安全；定期对空房通风换气，确保配置物品完好无损。

第十三条 对电路、电器、上下水及供暖管道等设施出现故障，调动干部要及时报修，避免造成损失。

笫十四条 本办法由机关事务管理局负责解释。

第十五条 本办法自发出之日起生效。

                        二00九年四月十三日  

主题词：省直机关 周转公寓 办法

送：局领导班子成员

发：机关各部门，省直房委会，房产处

辽宁省人民政府机关事务管理局办公室  

2009年4月13日印发